Freie Einheiten

Wir verfügen über freie Flächen (lt. Orientierungsplan), sind offen für Ihre Ideen und Innovationen und können Ihnen folgende Mietmöglichkeiten anbieten.

Block C bestehend aus 4 Einheiten

Zum Frühjahr 2022 werden im C-Block 4 Kombinationseinheiten frei. Die Einheiten können einzeln, zu zweit, zu dritt oder zusammen angemietet werden.

Die Konditionen zu den einzelnen Vermietungseinheiten bzw den zusammenhängenden Einheiten finden Sie nachfolgend.


Einheit C1 (87,22 qm)​

Einheit C1 (87,22 qm) - ab Frühjahr 2022

monatliche Kaltmiete
​1. Jahr 279,10 Euro​
​2. Jahr ​305,27 Euro​
​3. Jahr​ ​331,44 Euro​
​4. Jahr​ 383,77 Euro​​
​5. Jahr 436,10 Euro​


Monatspauschale für Neben-/Betriebskosten: 104,66 Euro
Monatspauschale für Serviceleistungen der Zentrale: 45,00 Euro

Endenergiebedarf Wärme: 92,7 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 133,4 kWh/(m²a)

Einheit C2 (88,04 qm)​

Einheit C2 (88,04 qm) - ab Frühjahr 2022

monatliche Kaltmiete
​1. Jahr 281,73 Euro​
​2. Jahr ​308,14 Euro​
​3. Jahr​ ​334,55 Euro​
​4. Jahr​ 387,38 Euro​​
​5. Jahr 440,20 Euro​


Monatspauschale für Neben-/Betriebskosten: 105,65 Euro
Monatspauschale für Serviceleistungen der Zentrale: 45,00 Euro

Endenergiebedarf Wärme: 92,7 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 133,4 kWh/(m²a)

Einheiten C1 + C2 (175,26 qm)​

Beispiel für die Anmietung 2er Einheiten C1 + C2 (175,26 qm) - ab Frühjahr 2022

monatliche Kaltmiete
​1. Jahr 560,83 Euro​
​2. Jahr ​613,41 Euro​
​3. Jahr​ ​665,99 Euro​
​4. Jahr​ 771,14 Euro​​
​5. Jahr 876,30 Euro​


Monatspauschale für Neben-/Betriebskosten: 210,31 Euro
Monatspauschale für Serviceleistungen der Zentrale: 45,00 Euro

Endenergiebedarf Wärme: 92,7 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 133,4 kWh/(m²a)

Einheit C3 (87,23 qm)​

Einheit C3 (87,23 qm) - ab Frühjahr 2022

monatliche Kaltmiete
​1. Jahr 279,14 Euro​
​2. Jahr ​305,31 Euro​
​3. Jahr​ ​331,47 Euro​
​4. Jahr​ 383,81 Euro​​
​5. Jahr 436,15 Euro​


Monatspauschale für Neben-/Betriebskosten: 104,68 Euro
Monatspauschale für Serviceleistungen der Zentrale: 45,00 Euro

Endenergiebedarf Wärme: 92,7 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 133,4 kWh/(m²a)

Einheit C4 (88,05 qm)​

Einheit C4 (88,05 qm) - ab Frühjahr 2022

monatliche Kaltmiete
​1. Jahr 281,76 Euro​
​2. Jahr ​308,18 Euro​
​3. Jahr​ ​334,59 Euro​
​4. Jahr​ 387,42 Euro​​
​5. Jahr 440,25 Euro​


Monatspauschale für Neben-/Betriebskosten: 105,66 Euro
Monatspauschale für Serviceleistungen der Zentrale: 45,00 Euro

Endenergiebedarf Wärme: 92,7 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 133,4 kWh/(m²a)

Einheiten C1 + C2 + C3 + C4 (350,54 qm)​

Anmietung aller 4 Einheiten (C1 + C2+ C3 +C4 - 350,54 qm) - ab Frühjahr 2022

monatliche Kaltmiete
​1. Jahr 1.121,73 Euro​
​2. Jahr 1.226,89 Euro​
​3. Jahr​ 1.332,05 Euro​
​4. Jahr​ 1.542,38 Euro​​
​5. Jahr 1.752,70 Euro​


Monatspauschale für Neben-/Betriebskosten: 420,65 Euro
Monatspauschale für Serviceleistungen der Zentrale: 45,00 Euro

Endenergiebedarf Wärme: 92,7 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 133,4 kWh/(m²a)

Einheit D1 (122,46 qm)​

Außerdem wird ab Frühjahr 2022 im D-Gebäude die Einheit D1 (122,46 qm) frei.

monatliche Kaltmiete
​1. Jahr 391,87 Euro​
​2. Jahr ​428,61 Euro​
​3. Jahr​ ​465,35 Euro​
​4. Jahr​ 538,82 Euro​​
​5. Jahr ​612,30 Euro​


Monatspauschale für Neben-/Betriebskosten: 146,95 Euro
Monatspauschale für Serviceleistungen der Zentrale: 45,00 Euro

Endenergiebedarf Wärme: 136,0 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Endenergiebedarf Strom: 36,0 kWh/(m²a)

Einheit B4 (87,06 qm)​

Weiterhin können wir Ihnen eine Vermietungseinheit B4 mit einer Größe von 87,06 qm anbieten.

monatliche Kaltmiete
​1. Jahr 278,59 Euro​
​2. Jahr 304,71 Euro​
​3. Jahr​ 330,83 Euro​
​4. Jahr​ 383,06 Euro​
​5. Jahr 435,30 Euro​


Monatspauschale für Neben-/Betriebskosten: 104,47 Euro
Monatspauschale für Serviceleistungen der Zentrale: 45,00 Euro
Heizenergieverbrauchswert: 218,0 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten
Stromverbrauchskennwert: 40,0 kWh/(m²a)​

Weitere Informationen


Befeuerungsart aller o. g. Vermietungseinheiten: Gas

Energieverbrauchsausweise aller Vermietungsgebäude gültig bis 11.12.27.

Sämtliche o. g. Preise​ verstehen sich zzgl. der USt. in gesetzlich vorgeschriebener Höhe, derzeit 19 %. Es wird keine Aufnahmegebühr erhoben; eine Mietkaution oder Mietbürgschaft ist in der Regel (abhängig von unserer Bonitätsprüfung) nicht erforderlich - überzeugen Sie uns mit Ihrem Konzept und Ihren Gründungsideen!

Für eine Anmietung ist ein Businessplan/Geschäftskonzept oder eine Gründungs-/Unternehmensdarstellung mit Beschreibungen zu Tätigkeiten und Produkten erforderlich, die Angabe des Firmennamens, der Haftungsverhältnisse und der Rechtsform mit dem beruflichen Lebenslauf der Gesellschafter/Inhaber/ Vertretungsberechtigten sowie Personalausweis-kopien. Wenn Sie Ihr Unternehmen in unserem Hause ansiedeln möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf +49 (0)5921 8790 oder Ihre E-Mail an info@gtz.info.  Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder ein Gespräch zur Verfügung.



Glasfaser-Nutzung​

Es besteht im Grafschafter TechnologieZentrum die Möglichkeit der Glasfaser-Nutzung über das grenzüberschreitende NDIX-Netz mit Breitband-Serviceleistungen. Ein Rechenzentrum befindet sich auf unserem Grundstück. Die oben aufgeführten Vermietungseinheiten verfügen über einen bereits installierten Inhouse-Glasfaseranschluss inkl. Medienkonverter (synchron bis 100 MBit/s), der optional von dem Mieter genutzt werden kann.

Hallo Mietinteressenten, Gründerinnen und Gründer!


Falls Sie hier noch keine für Sie passende Räumlichkeit gefunden haben, nehmen Sie trotzdem gerne Kontakt mit uns auf, wenn Sie an einer Anmietung interessiert sind. Wir prüfen Ihr Vorhaben im Hinblick auf unsere Anmietungskriterien dann schon im Vorfeld und melden uns sofort bei Ihnen, wenn ein für Ihr Vorhaben passender Raum frei wird. Unter Umständen prüfen wir gemeinsam mit Ihnen auch alternative Zwischenlösungen, dass Sie zum Beispiel interimsweise in unseren Besprechungs- und Schulungsräumen unterkommen.


Wir räumen unseren Mietunternehmen eine nur 3monatige Kündigungsmöglichkeit ein, dass sie jederzeit flexibel und variabel über ihre Räume entscheiden können. So kann es sein, dass wir immer wieder kurzfristig über neue Vermietungsmöglichkeiten verfügen.